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贝博软件采购十大注意事项

发布时间:2017/1/22  贝博足彩app贝博足彩app苹果版贝博软件有限公司  浏览:

      贝博软件作为垂直交通工具,与人们日常生活密不可分。同时,贝博软件也是政府采购的重要品类,几乎每天都有十余个项目进行公开招标。如何采购贝博软件,才能既做到省时省力,又能物有所值、免于纠纷,是每一个采购人和代理机构需要考虑的问题。其实,要想满足上述要求,只需要在采购全程注意一些小细节。本期,我们将按照采购流程介绍十个细节。

      贝博软件类型的确定
      在建筑物开始规划时期,就应明确该建筑物的用途,因为按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物,其使用贝博软件的类型往往差异很大,而且一经确定,再变更就十分麻烦。建筑物用途确定后,根据其建筑面积、层楼(高度)、进出人员流量、贝博软件所在楼中的位置等因素作出客流分析,以便确定贝博软件速度(最低速度要满足消防迫降要求)、载重量(贝博软件轿厢内满载时的载荷)、所需贝博软件台数、机房类型(大机房、小机房、无机房)、曳引机型式(传统涡轮涡杆和新型永磁同步)。

      规划报批后开始采购
      采购时间建议在规划报批之后就开始采购。在贝博软件的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后,便可以委托建筑设计部门设计蓝图了,有关贝博软件土建(主要是贝博软件井道)部分,通常设计部门以专业贝博软件生产厂家提供同类型的标准土建图纸,并结合建筑物贝博软件梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制贝博软件土建图纸。这种尺寸考虑通用,能够满足一般厂家需要。但是不同贝博软件厂家的井道设计尺寸、机房和底坑的要求还是有差异的,如果提前确定厂家,根据选定厂家的图纸进行设计,可以减少使用空间的浪费,也减少日后施工的麻烦。如果井道大,浪费面积;如果井道小,有的厂家根本满足不了,就要按非标生产,增加很多造价。

      合理选择厂家和品牌
      贝博软件也是一分钱一分货。可以根据自己的预算和项目定位选择基本同一个档次的单位投标。也可大面积选择,最终根据差异程度再确定哪个档次。贝博软件也有经销商和代理商,他们价格会高,但实力强的可以垫资。通常选择厂家,这样质量有保障。贝博软件厂应必备营业执照、贝博软件生产许可证,其所属施工部门建筑业企业等级资质、安装安全认可证等证明文件。

      划分界面方便交接
      界面划分贝博软件安装与总包施工单位(土建和安装)、消防单位、弱电单位都有密切关系,相互间的界面要约定清楚,施工过程中做好交接。

      因需选择贝博软件功能
      每一家贝博软件厂都有贝博软件功能表,采购人员对其功能要了解。有的功能是必选的,就不能落下。有的功能是贝博软件必备的,不选也会有。有的功能是辅助的,不是必须的,你可以自行选择。根据项目定位选用功能。功能越多,价格越高,其实不一定实用。特别是无障碍贝博软件功能,住宅项目,在竣工验收时没有强制性要求,通常做法是不予以考虑,对于担架贝博软件,设计规范已经有强制性要求。对于公建项目,无障碍功能要考虑齐全。贝博软件按钮排布,要考虑方便、美观,还要考虑国人和外国人对一些数字的敏感,13、14等多用字母代替。招标时要求贝博软件厂家对各种选配进行报价,供定标选型时参考。

      明确价格避免纠纷
      贝博软件工程全部价格应包括全部设备价格、运输费用、关税(进中梯)、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用,但这里需要说明,在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕,且合格的贝博软件时,有些后期费用是应由业主负担的,如贝博软件注册费、安装验收检验费、消防(器材)检验费、贝博软件每年年检费等。上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在合同上,以文字形式明确双方责任是避免纠纷最佳方式。招标时要求贝博软件厂家报易损件价格和维修保养费用,此部门费用涉及将来使用运行的费用问题,物业公司是比较关心的。

      统筹规划供货时间
      业主针对自己楼宇建筑土建进展情况,可要求生产贝博软件厂家明确供货日期,现在一般厂家供货期需要2个半月至4个月,而一般建筑物的贝博软件设备进场最好在楼宇已封顶、即将拆撤户外塔吊前为宜,如果在这之前到货,势必会发生仓储保管问题,而在这之后又会出现二次吊运、搬运等费用。通常贝博软件厂会有一定时间的免费保管期,超过这个时间不发货,厂里会收一定费用。

      把好贝博软件安装三大环节
      一部好的贝博软件,要控制好下面3个主要环节(也称3个阶段)。

      首先贝博软件设备产品质量,这要求贝博软件生产厂家对其产品生产质量的保障;由于贝博软件属于特种设备,具备生产合格证的企业生产质量通常不会有大的问题,只是耐久性、稳定性一定会有差别。

      第二要讲究安装调试工艺水平,安装质量非常重要,每个贝博软件厂的安装队基本都是自己的或长期合作的,也有考核,调试一般都是由贝博软件厂安排专人负责。

      第三,售后服务,现在贝博软件售出后都有专业维保队伍负责,贝博软件厂会和物业公司签定维保合同,这保证了贝博软件厂工作的连续性。维护保养管理的合理与及时性,保证了贝博软件的使用质量。因此国家早在90年代初就由建设部下达了红头文件,明确规定,贝博软件产品采用由生产厂家“一条龙”服务方式,即贝博软件生产厂家对自己生产的贝博软件设备进行保修、安装调试、维修保养等负责。

      贝博软件验收不可马虎
      贝博软件是特种设备,国家技术监督局有验收程序,但是他们通常是对安全性负责,验收时也是走马观花。所以业主和监理单位,要严格进行开箱验收,过程监控,隐蔽验收,功能验收等。一定要按贝博软件验收标准和合同中确定的功能逐项验收,一部贝博软件一部贝博软件的验收。

      专人控制贝博软件保障安全
      贝博软件安装调试结束,内部验收完成,具备使用条件。按规定,贝博软件未经技术监督局验收不允许使用,但是通常这时外贝博软件已经拆除,总包单位其他工作未完成,需要使用室内贝博软件。贝博软件单位和总包单位签定协议,贝博软件单位安排专人开贝博软件,总包单位按贝博软件单位的要求使用贝博软件并承担费用。在工程全部完工后,再做一次全面检查和保养。工程整体竣工验收后,贝博软件公司移交给维保单位,总包移交给物业公司管理。
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